成都住房限购再出新政（成都住房限购政策2021）

成都531购房新政策

成都531购房政策：明确更好满足多子女家庭住房需求。二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。优化住房交易条件。在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。完善税收调节政策。

观点新媒体获悉，在“531新政理解”中，成都房经协梳理了“531新政”的要点，并做出了详细整理，同时明确要求各机构不得出现“炒作”房价上涨，怂恿业主调高挂牌价格等行为。

其表示，6月以来，有不少“531”新政后才获得刚需资格的购房者来销售中心现场咨询，“限购政策的放松对于需求的刺激还是比较明显的” 。相对而言，新政效应在二手房市场体现得更加明显。6月成都成交的96万套住宅中，二手房成交67万套，增长34%；新房成交29万套，环比增长17%。

还有一些72小时和144小时过境免签政策。自2013年以来，中国已在许多城市和地区相继开放了入境口岸，如北京、上海、天津、成都、重庆、昆明、广东三角洲等。53个国家持普通护照过境中国时，可申请72小时或144小时免签过境，并在特定区域内旅行。

全国各地的房价水平不一样，同一座城市不同地段、不同小区、不种楼盘品质价格也不一样，以重庆为例，主城区80平米的房产在50-70万左右。

“前天有个购房者从新疆飞来现场签约，当天签完当天飞走。”7月16日，天府新区某新盘的销售人员告诉记者。其表示，6月以来，有不少“531”新政后才获得刚需资格的购房者来销售中心现场咨询，“限购政策的放松对于需求的刺激还是比较明显的” 。相对而言，新政效应在二手房市场体现得更加明显。

成都限购政策是什么时候出来的

成都限购政策是什么时候开始成都限购政策是什么时候开始，2016年10月成都出台限购政策。2016年11月17日，成都再次发布限购升级措施。2017年3月24日开始执行新的限购政策。2017年03月23日晚7时许，成都市人民政府办公厅发出《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》。

成都新房限购是在16年10月1号开始限购的，二手房是在17年3月24号开始限购，落户限制最早是2016年10月2日的成办发〔2016〕37号文件规定在成都12区，同一身份自然人，法人只能购买一套住房。

年10月1日，成都发布限购政策，同一身份自然人、法人能购买1套一手商品住房（法人单位经审查确属用自用资金购买商品住房且用于职工自主的除外），限购区域包括成都主城六区、近郊五区、天府新区，并严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

成都住房限购最新政策目的在哪

成都住房限购最新政策目的在哪 扩大住房限购范围 成都最新的政策把二手住房市场纳入限购的范围当中，买房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，并且只可以新购买1套住房(其中包括商品住房和二手住房)。

答案：成都购房最新政策2023主要包括以下几点： 购房限制政策的调整。成都市继续实施分区限购政策，限购区域与不限购区域划分明确。 购房资格的要求更加严格。非本地户籍购房者在成都市购房需提供连续缴纳社保或个税的证明，同时对于本地户籍购房者的购房套数也有限制。 房贷政策有所调整。

强化区域职住平衡 在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳 社会保险 24个月以上。

限购政策最重要的内容一是两年社保或有户籍才能够在成都购房，二是必须在户籍区域内购房。

成都市出台房产新政,进一步优化区域限购措施,如何解读这一新政?还有...

1、根据最新的政策调整，成都市巧妙地优化了限购策略，一个显著的变化是取消了主城五区（含天府新区）与二圈层之间的严格界限，为二圈层购房者打开了进入核心区域的大门。

2、该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。《通知》自2022年11月18日起施行。

3、第限购方面 ： 原本在成都限购区域购买商品住房 需要限购区 24 个月社保 或者是 落户满两年 再或者是 落户不满两年的情况下连续购买 12 月单位社保方可购房 ，而现在变为仅需拥有限购区域的户口或者限购区域连续 12 个月的单位社保即可购买了。可以互买的区域不变。

4、这是成都市政府调控楼市的又一举措，可以预见的是，未来一年相关的调控都不会停止。成都媒体报道，日前当地政府再度颁布新政，对楼市进行更全面的调控，限售时间延长到了五年，不过只是针对少数热点楼盘。

成都购房限购政策

1、答案：成都购房最新政策2023主要包括以下几点： 购房限制政策的调整。成都市继续实施分区限购政策，限购区域与不限购区域划分明确。 购房资格的要求更加严格。非本地户籍购房者在成都市购房需提供连续缴纳社保或个税的证明，同时对于本地户籍购房者的购房套数也有限制。 房贷政策有所调整。

2、成都新房限购是在16年10月1号开始限购的，二手房是在17年3月24号开始限购，落户限制最早是2016年10月2日的成办发〔2016〕37号文件规定在成都12区，同一身份自然人，法人只能购买一套住房。

3、成都的限购区域包括锦江区、青羊区等。具体的限购区域可能还有其他变化，需要根据最新政策而定。下面介绍成都市的限购情况及相关区域特点。成都市近年来为了控制房地产市场的过热，实行了较为严格的限购政策。在锦江区和青羊区这两个区域，由于房地产市场相对活跃，房价较高，因此实行了限购政策。

4、购房资格：(1)对社保和户籍的规定：拥有2年或以上成都户口有购房资格；连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格；落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。(2)对购买套数的规定：户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。

5、成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。加强购房资格审核 非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。

6、成都市购买限价商品住房资格认定通知单》在当地社区、街道提出申请以及购房意向，社区、街道办事处受理。资格公示：申请人可以在【现价商品房资格公示】查询是否通过资格审核。摇号登记：售楼部楼盘开发商会通知合格申请人进行摇号，通过摇号来确定选房的顺序。摇号所需资料请与具体的楼盘售楼部联系。

标签： 成都住房限购再出新政