三明的住房公积金（三明的住房公积金怎么提取）

三明二套房公积金贷款额度

1、公积金贷款最高限额一般为10-29万元，超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业贷款。个人住房贷款条件 有合法的身份。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、因此，如果想贷款买二套房，通过住房公积金贷款最多可以贷款200万元，这个金额是根据贷款人的住房公积金累计实际存入额来确定的，最高不超过200万元。

3、第二套房公积金最多可以贷百分之五十。公积金的每月还贷的额度是按照贷款的额度进行计算得出的，不能超过申请人的公积金缴存基数，或者是申请人和计算可贷额度的共同申请人的公积金缴存基数之和的百分之五十。

三明公积金提取规定

三明市公积金提取新规如下：住所公积金月底前“账随人走”住建部正加速推动全国住所公积金异地搬运接续渠道建设，将在6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”。

例如，购买、建造、翻修自住住房最高可提取公积金账户余额的30%，租房最高可提取公积金账户余额的12个月；申请材料：根据规定，个人需要提供相关的申请材料，如申请表、身份证明、购房合同、购房贷款还款证明、租房协议等。

可以提取公积金的条件如下：一次性付款购房；商品房按揭；一次性付款购买二手房；建造、翻建自住住房；离退休；职工死亡或被宣告死亡。

职工符合以上10条规定提取住房公积金的，其配偶可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。职工符合以上9项规定申请提取住房公积金的，职工个人账户必须为封存状态，提取后该职工个人账户同时注销。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

三明公积金满6个月就可以贷款了吗

1、法律客观：《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》第一条 职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

2、因此，只有缴存六个月到十二个月以上才可以申请公积金贷款，具体是多少个月看当地的政策说明。

3、公积金满6个月可以贷款买房。根据国家规定，购房人可以使用公积金贷款购买住房，但是需要满足以下条件：公积金连续缴存满6个月以上，且缴存金额达到当地规定的最低缴存额度。购房人没有在当地范围内拥有其他住房。

4、公积金交满6个月可以贷款吗公积金刚交满6个月一般来说是能贷款的，但还需要结合当地 公积金贷款政策 和还贷能力、房价成数、 住房公积金 账户余额等条件来确定，具体的需要咨询当地住房公积金管理中心。

5、贷款买房的公积金一定要连续6个月才能贷款。必须连续满六个月，中间不能断。

三明市公积金贷款新政

公积金贷款新政策具体如下：公积金贷款额度将提高根据最新的政策，2023年起，公积金贷款额度将进一步提高。

三明市公积金需要缴存六个月以上之后才满足公积金贷款的条件之一。

三明公积金月缴670元是可以贷款的，但是有年限的限制。三明公积金贷款步骤是银行受理，银行提交中心初审、审核、审批，银行签订借款合同，办理抵押登记，银行发放贷款，需要满足借款申请人及所在单位足额缴存住房公积金1年以上条件。

二套房公积金贷款额度是多少申请贷款时职工或其配偶正常缴存的按月住房补贴，参照正常缴存补充住房二套公积金的贷款，首先需要看您的第一套房子用公积金贷款，在还没有还清的前提下，购房者不能再次申请用公积金贷款。

福建三明:首次申请使用纯住房公积金贷款购房首付比例两成

1、新规定，公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成；二套房多可贷4成。也就是说首套房公积金贷款首付比例低是20%。

2、家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率5%或国家基准利率55%（商贷）；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例确定自己的公积金后，就是去选房子。

3、公积金贷款购买首套房的最低首付比例为25%。如果购买的房屋总价为100万元，那么最低需要支付25万元作为首付款，其余75万元可以通过公积金贷款来解决。

4、公积金贷款买房首付几成主要分为以下两种情况：首套房：房屋面积在90平米以下的房贷，首付比例在总房款的两成以上。房屋面积在90平米以上的，首付比例在总房款的三成以上。

5、不同地区和不同银行的政策可能存在一定的差异，需要购房者根据实际情况进行选择和申请。住房公积金贷款首付比例是否可以小于30%？通常情况下，住房公积金贷款首付比例不得低于30%。

三明市公积金最低缴费基数

1、该办法规定，本人月平均工资低于当地职工平均工资60%的，按当地职工月平均工资的60%缴费；超过当地职工平均工资300%的，按当地职工月平均工资的300%缴费，超过部分不记入缴费工资基数，也不记入计发养老金的基数。

2、公积金最低缴费基数为职工上一年度月平均工资的5%。具体如下：公积金最低基数也是有比例要求的，劳动者及其所在单位可根据劳动者月平均工资，在5%-12%这个区间范围内去缴纳公积金。

3、按照规定，一般企业和个人缴费比例最低是8%，但是职工个人也可以根据自身的需求和企业约定缴纳公积金高于8%，只要不超过12%即可。

4、最低公积金标准如下：住房公积金最低比例为上年度平均工资的5%，缴费基数不得低于当地最低工资水平。原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%)，具体标准由各地根据实际情况确定。

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