住房公积金和个税（住房公积金和个税有关系吗）

公积金贷款可以抵扣个人所得税吗

1、公积金贷款可以抵扣个人所得税吗法律分析：公积金贷款是可以抵扣个人所得税的，但是仅限于纳税人的首套住房贷款发生的利息支出，所有纳税人都只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，可以是公积金贷款或者是商业贷款。

2、公积金贷款可以抵扣个税。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或配偶使用公积金个人住房贷款购买中国境内住房的首套住房贷款利息支出，可以按照每月1000元的标准定额扣除。这个扣除期限最长不超过240个月。

3、所以贷款人是首套房公积金贷款的话，是可以抵个税的。

个人所得税住房公积金扣除标准

住房公积金在个人所得税税前扣除标准是不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。

年度我市职工月平均工资为8235元，据此计算，允许单位和职工个人在个人应纳税所得额中扣除的住房公积金缴存工资基数上限为24705元/月(需与12%的缴存比例进行双限)，超过部分应并入个人工资、薪金所得，依法计征个人所得税。

根据财税〔2006〕10号文件的规定，在计算缴存住房公积金个人所得税税前扣除额时，需要符合“不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度”这一条件，实际上对公积金的缴存基数（月平均工资）和缴存比例（12%）两点进行了规范。

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。

住房公积金贷款利息：住房公积金贷款利息也可以作为个人所得税的可扣除项。购房者需要向公积金中心提供贷款合同或者利息支付凭证作为证明材料。

具体扣除标准如下：住房公积金缴存额度：扣除标准为当月缴存额不超过当地月平均工资的12%，超过部分不予扣除；扣除上限：扣除金额不超过当月个人工资、薪金所得额的20%。

住房公积金个人所得税怎么交

1、为应纳税所得额，按5%至45%的九级超额累进税率计算缴纳个人所得税。

2、法律分析：住房公积金一般不需要纳税，超标要缴纳个人所得税税。按国家有关规定，住房公积金由单位缴存和个人缴存两部分构成：单位缴存部分为缴存基数乘以单位缴存比例；个人缴存部分为缴存基数乘以个人缴存比例。

3、住房公积金一般不需要纳税，超标要缴纳个人所得税。住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

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