中海国际公馆自住房（中海国际公馆自住房价格）

济南中海国际公馆是公寓吗

1、根据查询安居客官网得知，顺义中海国际公馆是一个住宅项目，位于顺义区后沙峪镇，由中海地产开发。中海国际公馆容积率约为8，绿化率约为30%，车位配比为1：2，小区内车位充足，居民停车方便。

2、是。济南中海国际中央公馆北区主要居住的是白领和公司的管理人员，因此是富人区，是能够支付得起消费的，小区物业公司为中海物业管理有限公司济南分公司，物业费用0.6至36元每平米每月。

3、建成后，中海国际社区将囊括别墅、花园洋房、平层官邸等多种济南最高端的物业形态，总建筑面积约300万平米，届时将有约6万的济南高层次消费者在这里生活，成为济南首席超大型国际化住区和体验式国际化人文艺术社区。

中海国际公馆怎么样?好不好?值不值得买?

1、优势：1 临近地铁石门地铁站，出行比较方便，9站即可到达望京。2 距离顺义城区比较近，基本可满足业主正常的购物逛街，同时项目自身配有一定的商业，后期生活会更加便利。

2、顺义中海国际公馆距离首都国际机场比较近，在项目的西南方向，可以带动周边的就业和经济发展，房价相对会比较稳定。

3、该小区学位环境不错。距离小区最近的小学是北京顺义区西辛小学教育集团仁和校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

4、济南中海国际公馆是一片高档住宅公寓。公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。

中海国际社区一期住房的维修基金怎么算,社区环境怎么样?适合一家五口...

1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。

2、山海家园房屋维修基金主要有两种算法；按照山海家园购房总价来算的：房屋总价的2%，按照山海家园建筑面积来算的。山海家园商品住房在销售时，购房者与山海家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。

3、绿地新里悦峰公馆房屋维修基金主要有两种算法；按照绿地新里悦峰公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，按照绿地新里悦峰公馆建筑面积来算的。

4、海鹰大厦写字楼房屋维修基金主要有两种算法；按照海鹰大厦写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，按照海鹰大厦写字楼建筑面积来算的。

北京中海国际公馆具体信息?

好。根据查询安居客官网得知，顺义中海国际公馆是一个住宅项目，位于顺义区后沙峪镇，由中海地产开发。中海国际公馆容积率约为8，绿化率约为30%，车位配比为1：2，小区内车位充足，居民停车方便。

顺义中海国际公馆距离首都国际机场比较近，在项目的西南方向，可以带动周边的就业和经济发展，房价相对会比较稳定。

最大的亮点项目周边有牛栏山一中。中海国际公馆：项目位于燕京桥西南角（石门地铁站南1200米），目前处于意向登记阶段，预计开盘均价3-5万，项目到首都机场距离11公里，推荐75平米2居。推荐理由：总价低。

建成时间，开发商。建成时间。顺义中海国际公馆南区于2016年建成，而北区于2015年建成。开发商。南区开发商为北京慧诚房地产开发有限公司，而北区开发商则是北京慧眼置业有限公司。

顺义中海国际公馆南区北区区别

中海城南区和北区的区别如下：南区的建筑风格更加现代化，户型设计更加合理，同时南区的配套设施更加完善，包括商业、教育、医疗等方面。此外，南区的交通也更加便利，距离地铁站更近，出行更加方便。

南区的社区规划和设计更注重居住氛围和人际交往，有更多的公共空间和设施供居民使用，促进邻里的交流与互动。

南区是义乌滨江壹品的主打区域，包括多个楼盘，如中海国际、中海怡景、中海瑞景等。南区临近义乌市中心，交通便利，配套设施完善，是该小区内的主要居住区域。

中海国际公馆，位于顺义区顺平路，M15号线石门站向南1500米处。小区整体上已经成型，楼栋之间错落有致，小区绿化30%，院子中间有小亭子，可供业主闲暇时间休息。板楼设计，南北通透，设计风格偏欧式。

北区好。北区视野更为宽阔，南区周边树木繁茂，视野相对较窄。北区的房型户型大，居住空间舒适，同时楼盘内的物业管理也较为完善，居住品质高，南区大房型较少，户型面积种类多。

沈阳中海国际公寓的住房专项维修基金怎么交

1、法律分析：(1)业主到物业管理单位(或售房单位)开具《沈阳市物业专项维修资金交款通知单》(以下简称“交款通知单”)。如无物业服务企业(或售房单位)的，由区小区办代为开具。

2、购房者应当按中海国际社区一期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

3、房子的维修基金是按照总房款的2%或者是3%来收取，可以由购房人自己存入到指定的账户当中，也可以由售房单位代为征收，统一转入到指定的账户当中。

4、交房前，业主应缴纳房屋维修基金。如果是首期住房专项维修资金，可以直接存入住房专项维修资金账户。如果麻烦，也可以委托房地产开发企业进行支付。

5、购房者在办理房产证前一个月，将房屋维修基金交给开发商，由地产开发商代收；开发商将收到的房屋维修基金，会在30日内存入房屋专项维修资金专户，再转交给房产管理中心。

6、购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

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